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房产投资哪里好?房产投资要注意什么?

来源:未知 编辑:admin 时间:2018-12-03

  { info: { setname: 房产投资哪里好?房产投资要注意什么?, imgsum: 14, lmodify: 2018-11-15 10:06:39, prevue: , channelid: , reporter: , source: 网络综合整理, dutyeditor: 朱丽兰_dl02, prev: { setname: , simg: , seturl: }, next: { setname: 在大理哪些地方能拍出高逼格的照片, simg: 房地产投资是以房地产为对象,为获得预期效益而对土地和房地产开发、房地产经营,以及购置房地产等进行的投资。房地产投资是固定资产投资的重要组成部分,一般占全社会固定资产投资60%以上,房产投资哪里好?房产投资要注意什么?, newsurl: # }, { id: E0L49LJ5JUVB0383NOS, img: 房产投资哪里好小编认为投资房子在经济发展快的地方是首选。一些一线城市,中国最早的的经济特区,目前也是中国经济的领头羊地方就很合适。比如深圳是个人口密集,但是土地资源非常少,住房当然也是很紧张,房价肯定是越来越贵。相信未来深圳的房价上涨空间会很大,深圳这个城市未来是可以媲美香港。, newsurl: # }, { id: E0L49LJ6JUVB0383NOS, img: 房产投资要注意什么, newsurl: # }, { id: E0L49LJ7JUVB0383NOS, img: 、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看,所住小区里就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,这样的房子比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。, newsurl: # }, { id: E0L49LJ8JUVB0383NOS, img: 、确定投资策略。有些房子易于出租,但是不会有太大的升值潜力,而另一些房子恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年回报率。, newsurl: # }, { id: E0L49LJ9JUVB0383NOS, img: 、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景,但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险,建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%,鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富,投资者可选择分散投资。, newsurl: # }, { id: E0L49LJAJUVB0383NOS, img: 、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌,楼市普涨机会也不会一直出现。所以,要兼顾短线和长线的关系,优化投资组合,在确保稳定收益的前提下,抓住机会博短线,方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。, newsurl: # }, { id: E0L49LJBJUVB0383NOS, img: 、要学会侃价。这段时间,全国各地的楼盘优惠、打折较厉害,优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言,有4次砍价机会,投资者一定要把握住,争取用低的价格买到房子:, newsurl: # }, { id: E0L49LJCJUVB0383NOS, img: 一是期房开盘之初,为了吸引购房者,开发商往往有一些优惠;, newsurl: # }, { id: E0L49LJDJUVB0383NOS, img: 二是在买房人一次性付款时,此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率;, newsurl: # }, { id: E0L49LJEJUVB0383NOS, img: 三是团购,因为开发商不仅节约了宣传和代理费,也不用操心楼层、朝向的调配,当然会让利销售;, newsurl: # }, { id: E0L49LJFJUVB0383NOS, img: 四是已经买了房的买房人,你再带一个客户来买房子,一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。, newsurl: # }, { id: E0L49LJGJUVB0383NOS, img: 以上就是房产投资哪里好,房产投资要注意什么的全部内容,从户型来看,小户型是适合投资的,无论是长线还是短线投资。小户型总价较低,易购买也易出手。大户型承担的风险比较大,将来不容易出手。商铺的投资潜力较大,回报率也高,方式也较为灵活,但是商铺需要考虑的综合因素很多。, newsurl: # }, { id: E0L49LJHJUVB0383NOS, img:

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